Programme neuf Villeurbanne – Salengro

Immo neuf Villeurbanne - Péroncel
Prêt à taux zéroDispositif PinelFrais de notaire réduits
À partir de 347 000

Dans le quartier Croix-Luizet à Villeurbanne, ville limitrophe de Lyon, seconde ville du Rhône, ce nouveau programme neuf est composé de 2 bâtiments d’allure résolument contemporaine. Sa localisation proche du quartier des […]

4ème Trimestre 2022

Emplacement : Lyon

Programme neuf Lyon 2 – Confluence

immo neuf Lyon 3
Prêt à taux zéroDispositif PinelFrais de notaire réduits
À partir de 1 141 400

Investissez dans ce nouveau programme neuf à Lyon, 2ème arrondissement, dans le nouveau quartier très vivant de la Confluence. Urbanisme contemporain, quartier en plein renouveau, tendance et dynamique,  la Confluence dispose de […]

2ème Trimestre 2023

Emplacement : Lyon

Programme neuf Lyon 8 – Etats-Unis

immo neuf Lyon 1
Prêt à taux zéroDispositif PinelFrais de notaire réduits
À partir de 322 700

Nouveau programme neuf à Lyon, situé dans le 8ème arrondissement : arrondissement en pleine mutation avec de nombreux projets urbains. Cette nouvelle résidence composée de 33 logements (du studio au 5 pièces) […]

1er Trimestre 2023

Emplacement : Lyon

Programme neuf Saint-Fons

Programme neuf Saint-Fons
Prêt à taux zéroDispositif PinelFrais de notaire réduitsTVA à 5.5%
À partir de 217 155

Aux portes de Lyon, ce programme neuf en plein cœur de Saint-Fons, à deux pas des commerces et des écoles vous séduira par ses appartements baignés de lumière (baies vitrées, balcons). Sa […]

4è trimestre 2022

Emplacement : Lyon 8


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Programme neuf Lyon 9 Valmy


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programme immo neuf Lyon vaise
Prêt à taux zéroDispositif PinelFrais de notaire réduits

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À partir de 272 000

Livraison courant 2022

Emplacement : Lyon


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Programme neuf Confluence


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Prêt à taux zéroDispositif PinelFrais de notaire réduits

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À partir de 1 126 788

Livraison courant 2022

Emplacement : Lyon


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Programme neuf Lyon 5 Point-du-jour


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Prêt à taux zéroDispositif PinelFrais de notaire réduits

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À partir de 234 000

Face au grand parc de la Mairie du 5ème arrondissement de Lyon s’immisce en toute discrétion, une nouvelle résidence à la fois élégante et atypique. Choisissez votre futur lieu de vie du […]

Livraison courant 2022

Emplacement : Lyon


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Programme neuf Montchat


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Promgramme immobilier neuf Monchat Lyon 3
Prêt à taux zéroDispositif PinelFrais de notaire réduits

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À partir de 431 000

Grand Angle Montchat est une résidence composée de 27 habitations et d’un local professionnel. Ce programme neuf, implanté au calme sur les hauteurs de Lyon 3, se situe à 10 minutes des […]

4e trimestre 2022

Emplacement : Lyon


Lyon : une ville au développement constant

On ne présente plus Lyon ! La ville est autant performante économiquement que culturellement.

Elle bénéficie d’une politique d’expansion grâce à son attrait économique, l’amenant à élargir toujours plus sa métropole, le Grand Lyon. Elle attire les investisseurs, le monde des affaires, mais aussi les artistes, petits créateurs et agriculteurs à la recherche de ventes plus équitables.

Ses quartiers d’affaires se développent avec intelligence dans les zones de La Part Dieu et celles de Confluence, ne produisant néanmoins aucune nuisance à leurs habitants, caractérisés par des foyers avec enfants.

Ses 3 Universités publiques auxquelles s’ajoutent des Universités et écoles privées accueillent autant des étudiants de villes voisines que des étudiants de l’étranger.

La prolifération de ses centres médicaux, de ses hôpitaux et de leurs spécialités (cancérologie, ophtalmologie…), notamment autour de Grange Blanche, répondent également aux besoins des plus âgés.

Pour aller dans le sens de cette augmentation constante de population, la ville mise sur le bien-être des Lyonnais et Lyonnaises :

  • Multiplication des pistes cyclables : quadrillage de la ville, tunnel mode doux à parcourir à pied ou en vélo…
  • Entretien des espaces verts et développement floral des parcs: Parc de la Tête d’or, Parc Blandan, Parc de Parilly, Parc de Gerland, réhabilitation des berges du Rhône et de la Saône
  • Rénovation des bâtiments historiques: Cathédrale Saint-Jean, Basilique de Fourvière, Théâtre antique de Lyon…
  • Centres commerciaux : Part-Dieu, Confluence ou Carré de Soie
  • Infrastructure de sport : stade de Gerland, Groupama stadium, patinoire de Charlemagne…
  • Expositions d’arts : Musée d’Art Contemporain de Lyon, Palais Saint-Pierre, Musée des Confluences…
  • Festival en tout genre: Quais des polars (romans policiers), Les Nuits sonores (musique électronique), Les Nuits de Fourvière (musique en tout genre), Festival Lumière (cinéma), Fête des Lumières (arts visuels et sonores)…

Les infrastructures de transport lyonnais

Au niveau routier, Lyon est entourée par un périphérique mais a aussi développé un axe nord-sud suivant les quais du Rhône. Le tunnel de la Croix-Rousse et celui de Fourvière permettent de traverser la ville aisément. De plus, il est facile d’avoir accès à Lyon en empruntant les différentes autoroutes (A41, A7, A40, A42, A6).

Pour l’accessibilité urbaine quotidienne, Lyon est très bien desservie. Ses transports en commun accueillent 1,4 million de voyageurs par jour. La ville comprend un réseau important de 123 lignes de bus (TCL), quatre lignes de métro, deux funiculaires permettant l’accès aux collines, sept lignes de tramway ainsi qu’une ligne, nommée Rhônexpress qui permet d’arriver à l’aéroport Saint-Exupéry.

Internationalement, Lyon est un point de départ ou de passage obligé pour aller vers de grandes villes ou des territoires voisins. A 2h en train de Paris, Lyon permet également d’accéder à la Suisse ou l’Italie. Son aéroport connecte à de nombreux pays dans le monde entier. Lyon possède également le port Edouard-Herriot, qui est un port essentiellement commercial.

Les différents quartiers de Lyon

Lyon est une ville cosmopolite offrant des quartiers aux ambiances multiples et répondant à des besoins différents. Investissement locatif? Résidence principale ? Lyon répond à chaque besoin.

La Guillotière est un endroit multiculturel situé à 2 pas de la Presqu’île et offrant les programmes immobiliers les plus accessibles financièrement.

Le quartier d’Ainay, situé sur la Presqu’île même, accueille les familles aisées et les étudiants, car proche des facultés.

Tout juste développé, Confluence est un quartier résidentiel moderne qui offre de belles surfaces et loge les jeunes actifs et les familles.

Sur les hauteurs d’une colline, la Croix-Rousse accueille les étudiants et les artistes en quête d’une atmosphère bohème.

Enfin, le Point-du-Jour satisfera les ménages à la recherche de quartiers résidentiels fournis en épiceries fines et petits commerces de proximité.

Acheter ou investir dans un bien neuf à Lyon
Quel tarif prévoir pour un programme immobilier neuf à Lyon ?

La fourchette de prix n’est pas bien informative car Lyon a un territoire si grand qu’il se divise en arrondissement, quartiers puis rues. Le prix minimal est de 4 250€ le m², le maximal est à 9 350€. Les prix dépendent de tout cela.
Plus précisément, par quartier, un T2 neuf coûtera 2360 000€ dans le quartier du Moulin à Vent, 260 000€ au Point-du-jour, 270 000€ à Valmy, 450 000€ dans le quartier d’Ainay et 489 000€ à la Croix-Rousse.
Pour un T4, il faudra compter 415 000€ à Grand trou, 444 000€ à Lacassagne, 485 000€ à Saint Just, 530 000€ à Confluence et 693 000€ à Monplaisir.

Nos offres de projets immobiliers à Lyon

Les agents immobiliers d’Edens Conseil vous accueillent à Villeurbanne pour vous présenter leur catalogue de programmes immobiliers neufs situés à Lyon. Ils combinent les offres de différents promoteurs immobiliers pour avoir un large choix d’habitations, qu’elles soient situées dans le quartier de la Guillotière, de Vaise, de la Croix-Rousse, de Monplaisir ou même en plein cœur de la presqu’île.